2009〜2019年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
175.0万円/㎡
前年比+28.4%
大田区
119.2万円/㎡
前年比+22.6%
パークタワー山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分
2014年築 / 24階建 / 187戸 / RC造
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5階 / 70.02㎡の場合
相場
9,726万円
138.9万円/㎡
8,171
9,208
10,244
11,280
AI査定結果
推定相場価格
9,726万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,208万円〜10,244万円
131.5万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パークタワー山王
9,980万円（142.5万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は125.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 9,980万円 | 142.5万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 11,500万円 | 164.2万円 | 16階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 8,480万円 | 141.5万円 | 7階 | 59.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 9,880万円 | 148.3万円 | 22階 | 66.63㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 9,980万円 | 146.4万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 10,980万円 | 161.0万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/12/30 | 9,990万円 | 146.5万円 | 23階 | 68.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 130.7万円 | 6階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 129.4万円 | 11階 | 65.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/30 | 6,850万円 | 128.3万円 | 19階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 7,980万円 | 121.8万円 | 10階 | 65.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/11/14 | 8,180万円 | 121.9万円 | 15階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 7,680万円 | 105.3万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/25 | 7,880万円 | 108.1万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/06 | 6,580万円 | 109.8万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/02 | 6,480万円 | 107.2万円 | 2階 | 60.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/02/13 | 7,180万円 | 105.3万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/13 | 6,970万円 | 102.2万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/21 | 6,980万円 | 106.5万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 6,800万円 | 113.5万円 | 6階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 7,980万円 | 117.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2020/11/27 | 7,380万円 | 110.0万円 | 12階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/02 | 7,980万円 | 117.0万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は134.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | パークタワー山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 9,980万円 | 142.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 187戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・山王タワー 大田区山王一丁目 | 大森駅2分 | 10,500万円 | 146.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 156戸 | RC |
| 2024/12/17 | エクセルダイア蒲田ネクスト 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 7,250万円 | 123.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、大田区では22.6%上昇しています。
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2002年築 / 5階建 / 18戸 / RC造