パークタワー山王

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 24階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
13,200万円
196.7万円/㎡
相場
11,550万円
172.1万円/㎡
7,178
10,093
13,008
15,923
AI査定結果
推定相場価格
11,550万円
172.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,093万円〜13,008万円
150.4万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークタワー山王
13,200万円（196.7万円/㎡）/ 15階 / 67.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は156.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0913,200万円196.7万円15階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/10/2616,000万円197.0万円16階 81.23㎡ 4LDK南西
2025/08/1511,980万円175.7万円4階 68.19㎡ 3LDK北東
2025/07/078,380万円156.9万円16階 53.41㎡ 1LDK南東
2024/12/179,980万円142.5万円5階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/09/2711,500万円164.2万円16階 70.02㎡ 2LDK南西
2024/09/038,480万円141.5万円7階 59.91㎡ 2LDK北西
2024/08/279,880万円148.3万円22階 66.63㎡ 2LDK北東
2024/06/209,980万円146.4万円6階 68.19㎡ 3LDK北東
2024/04/1310,980万円161.0万円6階 68.19㎡ 3SLDK北東
2023/12/309,990万円146.5万円23階 68.19㎡ 2LDK北東
2023/08/246,980万円130.7万円6階 53.41㎡ 2LDK南東
2023/08/248,480万円129.4万円11階 65.53㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は148.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
パークタワー山王
大田区山王三丁目
大森駅8分 13,200万円196.7万円67.1㎡3LDK15階 / 24階建 南西2014年187戸RC
2025/12/25エクセルダイア蒲田ネクスト
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅3分 8,690万円148.1万円58.68㎡2LDK14階 / 14階建 南2013年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、大田区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.7万円）は大田区の平均と比較して40.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
大田区
140.2万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名パークタワー山王
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月2014年
階数24階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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